我们说在抵押的问题上最好是进行抵押登记和公证，这样不论是债权人还是债务人，甚至是担保人都是一个利大于弊的事情，千万不要因为怕麻烦而忽略了必要的程序。在抵押物上，通常情况，分别或者同时将一件物品抵押给两个或者两个以上的债权人是不应该的。这样对债权人的债权实现可能会带来一定的阻碍。
但是生活中这样的抵押状况还是存在。那么一物抵押给多个债权人，抵押有效吗？多个债权人该如何实现自己的债权呢？首先对抵押物的价值评估，如果抵押物完全可以满足偿还多个债权人的债务，也就是和债务价值相当或者超出，那么只要抵押经过合法的公证和有关部门的登记，就是有效的抵押。
其实一物抵押给多个债权人的现象很多，处理这样的情况一般可以将抵押登记与否作为抵押权的确立，也就是只有经过的合法的抵押登记才有权行使抵押权。可以用抵押物来进行抵债，或者拍卖，折价来实现自己的债权。还有一点就是多个债权人都进行了抵押的登记，那么只能排队来进行债权的主张，按照登记的先后顺序。未进行登记的就要按照抵押合同生效时间来排序，相同的抵押合同生效时间则按照比例进行清偿。
从严格意义上来将一物抵押给多个人是不被允许的，但是也要从中看到抵押物价值的真正利用。如果抵押物可以与多个债务的总债务额相当甚至超出，那么这样的抵押也是物有所值。