买和卖双方都是有着各自的权利和义务的，在交接同时又有怎样的约定，对日后发生的一些预见性违约问题如何解决和承担等等，没有买卖合同的约束将不能使买卖的行为得到保障。
房屋买卖合同
在进行房屋买卖的时候是需要签署买卖合同书的，这是买卖交易中最重要的环节，不但是为了卖方的利益，更是买方在购得房产后保证利益的依据。其中的法律依据和保护法规都是由合同法来约定的。
相关买卖方的个人信息和房产详细资料在买卖合同上注明，将购房款支付的金额，方式，时间，有关房屋各种手续办理的费用，税款都要约定清楚。违约条款也在也要详细载明。
个人买卖合同注意事项
个人买卖合同在签署时往往会遇到想不到的问题，例如合同无效或者重大误解。这时对双方买卖人来说都是不想看到的，特别是在一方受到利益损害的时候，风险可想而知。所以建议在签订买卖合同的时候进行公证，虽然法规并没有规定必须将房屋买卖合同进行公证的要求，但是公证的好处是可以避免无效和重大误解，还可以纠正其不规范的买卖合同，保障双方的利益。更可以保障一方发生违约造成另一方的权益受到伤害时主张损害的赔偿。
工业品买卖合同
这类型的买卖合同除了关键的双方资料信息，还要将工业品的质量标准，包装保准，包括配件在内的一些附注信息。安装，检验，调试，结算等等详尽注明。一定要将范本好好研究才能起草和签订。